ジオタワー南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 35階建 / 205戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
11,800万円
123.5万円/㎡
相場
10,854万円
113.6万円/㎡
8,012
9,906
11,801
13,696
AI査定結果
推定相場価格
10,854万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,906万円〜11,801万円
103.7万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ジオタワー南堀江
11,800万円（123.5万円/㎡）/ 14階 / 95.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は102.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0711,800万円123.5万円14階 95.57㎡ 3LDK南
2025/06/046,780万円99.1万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2025/06/048,680万円109.3万円25階 79.39㎡ 3LDK北西
2025/05/138,880万円111.9万円25階 79.39㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北
2025/04/187,180万円108.7万円31階 66.06㎡ 2LDK南
2025/04/128,280万円112.2万円27階 73.77㎡ 2LD・K南
2025/04/078,180万円103.0万円5階 79.39㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2025/04/048,980万円113.1万円25階 79.39㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北
2025/04/048,380万円113.6万円26階 73.77㎡ 3LDK南
2025/03/238,700万円117.9万円27階 73.77㎡ 2LDK南
2025/03/118,280万円104.3万円5階 79.39㎡ 2LDK+S北
2025/02/239,200万円115.9万円25階 79.39㎡ 3LDK北
2025/02/226,880万円100.6万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2025/01/277,290万円110.4万円20階 66.06㎡ 2LDK南
2025/01/279,280万円116.9万円32階 79.39㎡ 3LDK北
2025/01/209,480万円119.4万円32階 79.39㎡ 3LDK北
2025/01/138,600万円108.3万円27階 79.39㎡ 3LDK北
2025/01/128,480万円115.0万円26階 73.77㎡ 3LDK南
2024/09/308,180万円96.0万円4階 85.21㎡ 3LDK西
2024/09/087,480万円113.2万円31階 66.06㎡ 2LDK南
2024/07/028,480万円99.5万円4階 85.21㎡ 3LDK西
2024/06/2212,000万円126.7万円35階 94.69㎡ 2LDK北
2024/05/2613,800万円145.7万円35階 94.69㎡ 2LDK北
2024/05/206,990万円94.8万円12階 73.77㎡ 3LDK南
2024/03/236,990万円94.8万円14階 73.77㎡ 2LDK南
2024/03/0613,800万円145.7万円35階 94.69㎡ 3LDK北西
2024/02/237,000万円94.9万円14階 73.77㎡ 2LDK南
2023/11/017,380万円94.7万円15階 77.91㎡ 3LDK北東
2023/10/217,480万円96.0万円15階 77.91㎡ 3LDK北東
2023/08/268,880万円92.9万円23階 95.57㎡ 2SLDK南東
2023/08/265,780万円87.5万円26階 66.06㎡ 2LDK南
2023/08/267,980万円83.5万円4階 95.57㎡ 3LDK南
2023/05/285,680万円93.9万円34階 60.46㎡ 2LDK南
2023/05/275,880万円97.3万円34階 60.46㎡ 2LDK南
2023/05/228,880万円92.9万円23階 95.57㎡ 2LDK南
2023/05/086,180万円93.6万円26階 66.06㎡ 2LDK南
2023/04/248,999万円94.2万円23階 95.57㎡ 2LDK南東
2023/03/169,280万円97.1万円23階 95.57㎡ 2LDK南東
2023/01/274,980万円72.8万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2023/01/125,280万円77.2万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2022/12/185,490万円80.3万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2022/12/165,820万円88.1万円25階 66.06㎡ 2LDK南
2022/08/035,880万円79.7万円7階 73.77㎡ 3LDK南
2022/07/307,280万円91.7万円34階 79.39㎡ 3LDK北
2022/06/265,880万円86.0万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2022/06/196,280万円79.1万円4階 79.39㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は103.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ジオタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 11,800万円123.5万円95.57㎡3LDK14階 / 35階建 南2016年205戸RC
2024/01/28ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 8,580万円103.5万円82.87㎡3LDK22階 / 35階建 西2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で54%上昇、大阪市西区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は大阪市西区の平均と比較して28.6%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積85.57㎡〜105.57㎡の平均販売価格
大阪府
147.7万円/㎡
前年比+54.0%
大阪市西区
172.9万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名ジオタワー南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩6分
築年月2016年
階数35階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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